Заявка
Позвонить

Поселок «Долина озер» — это

Большие участки
площадью
1 гектар

«Мой гектар» — это уникальный проект доступных
земельных участков, которые оформляются
в собственность. Для строительства дачи, усадьбы,
организации личного подсобного хозяйства или бизнеса.
Запатентованные инструменты для развития участка —
геоинформационная система, личный кабинет.

Поселки больших участков расположены
в экологически чистых локациях

Поселки проекта имеют круглогодичную
транспортную доступность, водоемы и реки,
городскую инфраструктуру в непосредственной
близости. В каждом поселке выделены
территории под места общего пользования:
дороги, прогулочные скверы, рестораны, парки,
пляжи, магазины и другие объекты.
В поселках предусмотрена модель коллективного
развития инфраструктуры через современные
цифровые сервисы с использованием
механизмов краудфандинга.

Уникальное место
для жизни и отдыха

Поселок «Долина озер» расположен в Вышневолоцком
городском округе, в непосредственной близости от озера
Тубосс. Кроме этого, в 10 минутах езды на машине
находятся озера Кафтино, Боровенское, Имоложье,
Островно и Коломенское, а также Вышневолоцкое
водохранилище, которое является объектом культурного
наследия народов России.

Свежий воздух, чистая экология, купание, рыбалка,
разнообразный отдых на воде и возможность
организовать туристический проект — все это доступно
благодаря уникальному расположению в краю озер.

Доступный транспорт
и городская инфраструктура

Поселок имеет хорошее транспортное
расположение и круглогодичную доступность.
Добраться до него можно по автомагистрали М-11
«Нева». Благодаря тому, что поселок находится
между крупными городами Вышний Волочек
и Бологое, жителям поселка доступна вся городская
инфраструктура, а также уникальные исторические
места и объекты.

Туристический
потенциал региона

Тверское направление вызывает большой туристический
интерес, особенно маршруты выходного дня. В этом
направлении сейчас развивается уникальный
туристический маршрут «Государева дорога», его
знаковыми точками являются станция Куженкино
с железнодорожным музеем под открытым небом, сам
город Вышний Волочек, который называют «Тверской
Венецией» благодаря многочисленным каналам
и мостам, Торжок с его тысячелетней историей
и промыслом золотого шитья. На просторах области
много исторических и культурных памятников:
затопленный храм и колокольня Никольского собора,
Нилова пустынь, Успенский собор в Зубцове.

Казанский монастырь

Казанский женский монастырь расположен
на восточной окраине города Вышний Волочек
близ места, где в середине XVIII века произошло
чудесное явление Казанской иконы Божией
Матери и впоследствии была построена часовня.
Монастырь основан в 1881 году. Ансамбль
монастыря включает в себя Собор Казанской
иконы Божией Матери, построенный по проекту
известного московского архитектора А. С.
Каминского, несколько церквей, часовен, кельи
и трапезную. Является местом паломничества.

283

участка
под усадьбу

1 ГА

площадь
участков

4

зоны
в поселке

О поселке

Поселок «Долина озер» находится в живописном и экологически чистом Вышневолоцком городском округе в непосредственной близости от озер Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами, а водоемы богаты рыбой. Купание, рыбалка, разнообразный отдых на воде и возможность организовать туристический проект — все это доступно благодаря уникальному расположению в краю озер. А в городах Вышний Волочек и Бологое доступна вся современная городская инфраструктура: магазины, кинотеатры, кафе.

Транспорт и инфраструктура

От Москвы до Вышнего Волочка можно добраться по комфортной скоростной трассе М-11, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте — с Ленинградского вокзала электричкой. Также ходят высокоскоростные поезда Сапсан и Ласточка, время занимает менее двух часов.

Окружение

Поселок расположен на западе средней части Восточно-Европейской (Русской) равнины. Это уникальный в экологическом отношении и богатый водными ресурсами край. Основные реки — Цна, Мста, Тверца, Шлина. Крупнейшие водоемы, помимо Вышневолоцкого водохранилища, которое является объектом культурного наследия, — озера Мстино, Кафтино, Пудоро, Имоложье. Леса Тверской области смешанные: в них есть как лиственные, так и хвойные деревья. Благодаря этому в лесах полно ягод и грибов, а воздух — чистейший.

Тверская область известна как уникальными природными зонами, чистейшими источниками воды и родниками с целебными свойствами, так и туристическими маршрутами. Города Вышний Волочек, Торжок, Ржев, Старица уже давно отмечены как уникальные памятники истории под открытым небом, обязательные к посещению. Все это делает регион и его земли привлекательными как для организации личных хозяйств, так и для туристического бизнеса.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог. Возможность подключения электричества к участку.

Виртуальные туры
по поселку

Специальное предложение

Земельные участки по выгодной цене
  • Гектар у дороги №89
    «Долина Озер»

    1 500 000 ₽ -30 %

    1 000 000 ₽

    площадь 1,32 га
    от 7 573 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 85000 ₽/мес

    М-10 Ленинградское шоссе

  • Гектар у дороги №88
    «Долина Озер»

    1 500 000 ₽ -30 %

    1 000 000 ₽

    площадь 1,272 га
    от 7 859 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 85000 ₽/мес

    М-10 Ленинградское шоссе

    • Гектар у дороги №89
      «Долина Озер»

      1 500 000 ₽ -30 %

      1 000 000 ₽

      площадь 1,32 га
      от 7 573 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 85000 ₽/мес

      М-10 Ленинградское шоссе

    • Гектар у дороги №88
      «Долина Озер»

      1 500 000 ₽ -30 %

      1 000 000 ₽

      площадь 1,272 га
      от 7 859 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 85000 ₽/мес

      М-10 Ленинградское шоссе

      Генеральный план
      территории проекта
      Настроить фильтр

      Категории участков

      Спешите! С 15.02.2023 г. повышение цен!

      • Гектар на просторе

        800 000 ₽

        300 000 ₽

        от 3 000 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 55 000 ₽/МЕС

      • Гектар у леса

        900 000 ₽

        400 000 ₽

        от 4 000 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 65 000 ₽/МЕС

      • Гектар у дороги

        1 150 000 ₽

        650 000 ₽

        от 6 500 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 80 000 ₽/МЕС

        Лучшее время для покупки — сейчас

        • Сезонная
          распродажа

          Скидки до 70% на участки
          в выделенных поселках

        • Рассрочка на 6 мес без процентов

          Комфортные условия
          рассрочки от компании.
          Ежемесячный платеж
          от 10 000 ₽

        • Первый взнос —
          30 000 ₽

          Выбирайте участок
          от 100 000 ₽ и бронируйте
          онлайн или по телефону

        • Государственная
          поддержка

          Программа комплексного
          развития территорий,
          субсидии и гранты
          до 30 млн ₽

          Подпишитесь на новости проекта

            Окружение поселка

            Получите схему проезда
            Заполните заявку и получите
            схему на почту
            • Заявка отправлена

              Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

            • Произошла ошибка

              Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

            Ваши возможности на гектаре

            • Построить усадьбу своей мечты

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Вырастить свой сад

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Заниматься любимым делом

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Активно проводить время

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Организовать агробизнес

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

            • Пожарить шашлыки с друзьями

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Отдохнуть с семьей на свежем воздухе

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Приобщить детей к труду

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              Сдать в аренду фермеру

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Сделать подарок своим близким

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Большие участки

              Площадью 1 га каждый

              10000 м2

              Площадь каждого участка

              Можно построить

              Дом, баню, гараж, веранду,
              бассейн, конюшню

              Можно организовать

              Фруктовый сад,
              огород, агробизнес или ферму

              Бизнес-планы для вашего участка

              • Глэмпинг

                Новый туристический формат: отдых на природе, совмещенный с благами цивилизации в комфортных домиках. Доходы глэмпинга — от сдачи домиков в аренду.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 1 000 000 руб.
                Преимущества
                Высокая прибыль
                Растущий рынок сбыта
                Поэтапные затраты на создание
              • Выращивание луговых трав

                Выращивание луговых трав — простой, понятный и наименее затратный вариант освоения сельскохозяйственной земли. Небольшие инвестиции и разнообразные варианты сбыта делают этот бизнес привлекательным.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 85 000 руб.
                Преимущества
                Малозатратный вид освоения земли
                Целевое использование участка
                Комбинируется с пчеловодством и животноводством
              • Питомник растений

                Питомник по выращиванию растений — это круглогодичный бизнес, который при грамотном планировании не трогает сезонность спроса. В целях получения прибыли в питомнике выращиваются сеянцы, саженцы, крупномеры.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 5 296 000 руб.
                Преимущества
                Круглогодичный бизнес
                Низкая конкуренция
                Стабильный спрос
              • Рыболовное хозяйство

                Рыболовное хозяйство может развиваться в двух направлениях: как пищевое производство и как туристический объект для рыбалки.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 8 600 000 руб.
                Преимущества
                Большой потенциал роста
                Постоянный спрос на продукцию
                Высокая прибыль ввиду дефицита качественной рыбы
                Почему нам доверяют
                Оформление услуг дистанционно

                Вы можете заказать и оформить услугу по развитию участка, не приезжая в офис. Все необходимые документы, подтверждения, выписки и отчетность будут загружены к вам в Личный кабинет.

                Во-первых, это экономия времени, если вы житель большого города. Во-вторых, это доступность услуги, если вы житель другого региона.

                Модуль голосования

                Голосование и опросы собственников поселка — это современный инструмент развития территории.

                Вы можете выражать собственное мнение, узнавать мнение соседей или принимать коллективные решения по вопросам строительства инфраструктуры в поселке.

                Капитализация участка

                В рамках проекта «Мой гектар» для каждого поселка рассчитан индивидуальный план капитализации (роста стоимости) участков, основанный на плане развития поселка.

                Приобретая участок и занимаясь его развитием, вне зависимости от вашей цели приобретения, вы будете получать финансовую выгоду в виде роста стоимости вашего участка.

                Команда профессионалов и парк собственной техники

                В штате компании есть геодезисты, инженеры, бригадиры и строители. Команда укомплектована всей необходимой техникой — вы не переплачиваете за посреднические услуги и всегда можете общаться с теми, кто отвечает за результат.

                Модуль расчета стоимости дороги

                В поселках проекта много собственников, участки которых находятся на разном расстоянии от шоссе, удалены от основных трасс. Мы разработали алгоритм справедливого расчета, когда любая дорога делится на сегменты и количество людей, которые по ним ездят.

                Собственники платят только за тот участок, которым пользуются. Алгоритм зарекомендовал себя: затраты на строительство дорог стали справедливее, а сбор взносов и скорость строительства увеличились.

                Стратегии развития

                Мы сформулировали основные стратегии развития участка (предприниматель, фермер, садовод) и дали конкретный план по их реализации.

                В разделе вы увидите, какие шаги нужно реализовать, и как каждый из них повлияет на стоимость вашего земельного участка.

                Принципы добрососедства

                Мы создали набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории поселка.

                  Получите презентацию
                  Укажите ваши данные, мы вышлем
                  вам презентацию
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                  Оформление участка
                  Господдержка для фермеров
                  и владельцев земли
                  Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка.
                  На текущий момент действует федеральная программа развития сельского хозяйства с 2017 по 2025 год и госпрограмма развития сельских территорий.
                  Субсидии и гранты
                  от 250 000
                  до 30 000 000
                  Покупка
                  участка
                  Покупка
                  транспорта
                  Покупка материала
                  для посадок
                  Строительство
                  дорог
                  Строительство
                  и ремонт жилья
                  Объем финансирования отрасли
                  с 2021 по 2023 год
                  83,5
                  миллиардов рублей

                  Сохраните свои сбережения

                  Мы проработали и подготовили для вас детальную инструкцию
                  со стратегиями инвестирования в период кризиса

                  Детальная инструкция: стратегии инвестирования в период кризиса

                  Думаете, куда вложить свои сбережения?
                  01
                  Земля — надежный актив
                  Земля — надежный актив

                  Целый ряд инструментов для инвестирования уже недоступен или стал крайне невыгоден для вкладчиков (покупка валюты, драгоценных металлов, жилой недвижимости и т. д.) См. «Стр. 74 Варианты инвестирования»

                  02
                  Гарантия роста капитализации
                  Гарантия роста капитализации
                  Ряд инструментов является крайне рискованным в период кризиса (банковские вклады с большими процентами — в случае дефолта имеют особенность замораживаться и не возвращаться вкладчикам; майнинг, криптовалюта, интернет-проекты и т. д.)
                  03
                  Безопасно от инфляции
                  Безопасно от инфляции
                  Некоторые популярные инструменты для сохранения сбережений просто перестали быть выгодными (облигации, ПИФы, фондовый рынок и т. д.)
                  Время вкладывать в землю!

                  Ознакомьтесь с анализом вариантов инвестирования и возможностями сохранения и приумножения капитала в проекте «Мой гектар» См. Стр.73 «Стратегии инвестирования»

                  Видеоролик о поселке
                  Не упусти свой шанс!
                  Участок от 30 000 руб. в месяц
                  Рассчитайте рассрочку

                  Стоимость участка

                  0

                  Первоначальный взнос

                  Срок рассрочки

                  0%

                  Процент за рассрочку

                  0

                  Ежемесячный платеж

                  0

                  Переплата
                  Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев. Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора. Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин. Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.
                  Получить консультацию
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                  Отзывы о проекте
                      Фильм о проекте «Мой гектар»
                      Действуйте
                      Лучшие участки уже бронируют
                      • Заявка отправлена

                        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                      • Произошла ошибка

                        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: